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Eigentumswohnung
in ruhiger Lage, am nördlichen Stadtrand von Salzwedel zu verkaufen !


Gemütliche und funktionelle Eigentumswohnung in ruhiger Lage zu verkaufen.

(Haus Bj.1910, Modernisierung 1993, Gasheizung, Energiebedarfswert 98 kWh/(m²*a)) Energieeffiziensklasse C

Ansicht I            Funktionelle und gemütliche Eigentumswohnung mit ca.52 m² Wfl. incl. Keller, PKW-Stellplatz, Einbauküche , Waschmaschine und Trockner  in ruhiger Lage in Salzwedel zu verkaufen.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1910, in massiver Bauweise errichteten und im Jahr 1993 sanierten 6 Familienhaus. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, kann aber kurzfristig freigezogen werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Zu der Wohnung gehört ein Teil der gemeinschaftlichen Sitzecke im Grünen.

Der Kaufpreis beträgt 39.000 Euro, zuz. 5% Provision zuz. MWSt. (vom Käufer zu zahlen).

Grundriss

Grundriss





Eckdaten

Objektart                 :                    Eigentumswohnung
Zimmer                   :                    3 Zimmer, Küche, Bad, Flur,                                                 
Wohnfläche            :                    ca. 52 m²
Baujahr                   :                    1910, saniert 1993
Heizungsart            :                    Gasheizung
Energieausweis      :                    Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:      97,9 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse:               C

Kaufpreis :                                   € 39.000 zuz. 5% Provision + 19 % MWSt. MWSt.

Ansprechpartner :                        Herr Strauß, Tel. 0171 8012240

Hinweis

Alle Angaben auf Objektbeschreibung und Exposé stammen vom Eigentümer und wurden von uns ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Objektbeschreibung

Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3 Raum Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1910 in maasiver Bauweise errichteten und im Jahr 1993 sanierten 6-Familienhaus.


Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer einen Flur, ein Bad und eine Küche. Zu der Wohnung gehört neben dem Kellerraum und dem PKW-Stellplatz ein gemeinschaftliche Sitzecke im Grünen.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, am nördlichen Stadtrand von Salzwedel.

Nur wenig entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Bis zum Stadtzentrum sind es nur ca. 15 Gehminuten. Vieles ist.zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Das Haus und die Außenanlage befinden sich in einem guten Zustand.
Das Schlafzimmer, das Gästezimmer, und das Wohnzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Der Fußboden des Bades ist gefliest. Das Bad verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken sowie über eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Raum für die Familie.
Alle Wände und Decken sind tapeziert bzw. mit Holz verkleidet.

Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt.

Das Haus umgibt eine nett angelegte Grünanlage, und verfügt über eine gemütliche Sitzecke zum Verweilen.


Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 03901 423398 an.
Es berät Sie : Herr Siegfried Strauß


     

 

 Ansicht I

 Hofansicht

 Straßenansicht

Hofansicht
 Hof II  Wohnen

Wäscheplatz

 Wohnen
KuecheII Kueche
Küche

 Küche
 Bad  Kind
Bad  Gästezimmer


Selbstverständlich sind wir Ihnen bei Bedarf bei der Finanzierung und evtl. Modernisierungen behilflich.


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